Aufgrund der aktuellen negativen gesamtwirtschaftlichen Konjunkturprognosen passen viele Banken Ihre Kriterien an die sich ändernden Marktbedingungen.  Aktuell passt die Deutsche Kredit  Bank (DKB)  ihre Kriterien zum 01.04.2009 an und erschwert damit zum Teil die Vergabekriterien für Ihre Kunden.

Neu als zu finanzierende Objekte kommen hinzu: Senioren-Residenzen, betreutes Wohnen und Studenten-Apartments.
Drastischste Änderung ist die Beschränkung der Höhe der Finanzierung auf maximal 70% des Verkehrswertes und maximal 750.000€ pro Kreditnehmer. Damit ist eine Vollfinanzierung wie bisher nicht mehr über die DKB möglich.  Der Markt der Banken, welche weiter eine Vollfinanzierung bei entsprechender Bonität des Kunden übernehmen engt sich damit erneut deutlich ein.

Nach unserer Marktstudie (der Redaktion von Baugeld-Ratgeber.de) baut die ING-Diba aus Frankfurt/Main damit ihre Marktführerschaft im Bereich der Baufinanzierungen mit einem Beleihungsauslauf von mehr als 90% weiter aus.