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Nicht jeder möchte seine finanziellen Angelegenheiten rund um das Thema günstige Baufinanzierung und Baugeld telefonisch oder per Mail regeln. Wenn Sie sich lieber persönlich beraten lassen möchten, dann sind Sie hier richtig.
Mit unserem Netz aus versierten Baufinanzierungs-Spezialisten bieten wir Ihnen den umfangreichsten Vor-Ort-Service im Raum Berlin-Brandenburg. Aufgrund unserer langjährigen Markterfahrung und unseres Kontaktes zu fast allen deutschen Banken bieten wir Ihnen eine persönliche Beratung zu den besten Direkt-Bank-Konditionen für Ihre Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung.
Berliner Immobilienfinanzierung - Berlins Finanzierung |
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Riester-Darlehen zur Baufinanzierung – Den Staat die eigene Immobilie tilgen lassen
Immer mehr Deutsche nutzen die eigene Immobilie als Altersvorsorge. Mit der Einführung der Riester-Förderung und Ihrer Erweiterung seit Herbst 2008 gibt es nun die Möglichkeit der Förderung einer Baufinanzierung (Annuitätendarlehens bzw. Hypothekendarlehens). |
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Fremdwährungsdarlehen sind Darlehen für Baufinanzierungen, welche in einer fremden Währung aufgenommen werden. Dies verspricht dem Kreditnehmer einen Zinssatz entsprechend des Zinsniveaus des Landes aus dem das Darlehen stammt. Durch das Niedrig-Zinsniveau einiger Länder wie der Schweiz und Japan ergeben sich im Bereich der Zinsen deutliche Unterschiede im Zinssatz. Dadurch ist es möglich im Rahmen einer Baufinanzierung Berlin-Brandenburg bei einer gleichen Rate das Darlehen in Fremdwährung bedeutend schneller und erheblich günstiger zurückzuzahlen. |
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Baugeld ohne Eigenkapital |
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Eine Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital wird immer mehr zu einem nachgefragten Finanzierungsmodell. Wo vor Jahren noch die starre Haltung der Banken einen Anteil von mindestens 20% an Eigenkapital für die eigene Baufinanzierung forderte, hat der Wettbewerb im Baufinanzierungs-Bereich der letzten Jahre den Markt umgekrempelt.
Der Vorteil einer Baufinanzierung ohne den Einsatz von Eigenmitteln liegt für den Kunden klar auf der Hand. Die eigene Liquidität kann geschont werden und ein finanzieller Puffer wird erhalten. Somit kann der Erwerb einer Immobilie bereits um Jahre vorverlegt werden und Ausgaben für Mieten können bereits jetzt in die Tilgung des Eigenheims gesteckt werden.
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Mietkauf – eine lukrative Alternative zur Baufinanzierung? |
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Das bereits in den 70er Jahren entwickelte und vertriebene Modell des Mietkaufs als Alternative zur Baufinanzierung erlebt eine neue Renaissance. Einige Finanzberater, Immobilienvermittler und Genossenschaften haben das Modell wieder aufpoliert und bieten es aktuell mit Werbeslogan wie „ eine neue Generation des Immobilienvertriebes“ an. Aber was verbirgt sich genau hinter dem Modell des Mietkaufes? |
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